Des grands ensembles qui marquaient il y a peu encore le secteur Mermoz Nord, il n’en restera bientôt presque plus rien. Seule une barre et demie, les plus petites, et la tour de 15 étages sont conservées. Elles auront été complètement rénovées et les appartements agrandis.
A la place des autres, de nouvelles voiries sont en train d’être créées et une multitude de petits bâtiments auront poussé. Parallèlement, le taux de logements sociaux passera de 100% à 52%.
Un quartier renaît
Pendant 40 ans, Mermoz était coupé en deux par l’autopont qui menait à l’A 43. « Ça a été longtemps l’un des faubourgs de Lyon », a rappelé Gérard Collomb. « Aujourd’hui, le quartier redevient l’entrée du Dauphiné. » Démoli en 2010, le viaduc a été remplacé par un boulevard urbain de deux fois deux voies, avec de larges bandes vertes et des pistes cyclables.
Tout autour, les immeubles, construits à la fin des années 50, ont vécu. Mermoz Nord comptaient 500 logements avant la rénovation, il y en aura 70 de plus à la fin des opérations. Dans un quartier où de nombreuses rues font référence à de célèbres aviateurs, plusieurs bâtiments ont été nommés selon l’alphabet utilisés dans les transmissions radio : alpha, bravo, charlie, tango...
La rénovation a un coût : quelque 100 000 euros par appartement en moyenne. Si bien que les loyers et prix de vente ont été calculés au plus près. Entre 2300 et 2400 euros le m² à l’achat et entre 195 euros/mois pour un T2 de 33 m² et 657 euros/mois pour un T5 de 103 m² en location.
Les deux pôles commerciaux ne seront pas oubliés pour autant. L’immeuble du Casino sera démoli et remplacé par un nouvel ensemble de logements, qui accueillera au rez-de-chaussée le supermarché, mais aussi une brasserie Bocuse Grand Ouest. Quant aux Galeries Lafayettes, elles feront l’objet d’un agrandissement, qui ajoutera 10 000 m² de surface aux 16 000 m² existants, sans oublier la création d’un restaurant de 1000 m2. Le site accueillera également un nouveau parking-relais, d’environ 450 places.
Les photos de la visite sont sur www.flickr.com/lyoninfo
